GDF aprova projeto urbanístico do Setor Jóquei Clube e prepara implantação de novo bairro planejado no DF

O Governo do Distrito Federal (GDF) deu um importante passo para ampliar a oferta de moradias e promover o crescimento ordenado da capital ao aprovar o projeto urbanístico do Setor Jóquei Clube. A medida, oficializada por decreto, autoriza a implantação de um novo bairro planejado em uma área estratégica localizada entre a EPTG e a Via Estrutural, nas proximidades de Vicente Pires.

A aprovação estabelece as diretrizes para o parcelamento do solo, a implantação do sistema viário e da infraestrutura urbana, além de definir as normas de uso e ocupação da área. O projeto urbanístico contempla aproximadamente 17,5 mil unidades habitacionais, distribuídas entre diferentes tipologias residenciais, com capacidade para receber cerca de 52 mil moradores.

O novo bairro foi concebido para oferecer infraestrutura completa, reunindo áreas residenciais, comerciais e de serviços, além de equipamentos públicos essenciais, como escolas, creches, unidades de saúde, praças, parques urbanos, áreas institucionais e espaços destinados ao lazer e à convivência da comunidade.

Segundo Celina Leão, governadora do Distrito Federal, a aprovação do projeto representa mais um avanço na política de desenvolvimento urbano da capital.

“Estamos planejando o crescimento de Brasília com responsabilidade, oferecendo novas áreas para moradia regular, infraestrutura de qualidade e melhores condições de vida para a população”, destacou o governador.

A secretária de Desenvolvimento Urbano e Habitação, Marcela Passamani, afirmou que o projeto é resultado de um amplo trabalho técnico desenvolvido ao longo dos últimos anos.

“O Setor Jóquei Clube foi planejado para atender às necessidades atuais e futuras da população, priorizando mobilidade, sustentabilidade, preservação ambiental e qualidade urbana. Trata-se de um projeto estruturante para o Distrito Federal”, ressaltou.

O presidente da Terracap, Izidio Santos Júnior, destacou que a empresa terá papel fundamental na implantação do novo bairro.

“A aprovação do projeto urbanístico representa segurança jurídica para que possamos avançar nas próximas etapas, como implantação da infraestrutura, licenciamento e futura comercialização dos lotes, sempre observando o planejamento urbano e o interesse público”, afirmou.

Antes da publicação do decreto, o projeto passou pela análise de diversos órgãos técnicos e foi aprovado pelo Conselho de Planejamento Territorial e Urbano do Distrito Federal (Conplan), instância responsável por deliberar sobre as principais políticas de desenvolvimento urbano da capital.

Além de ampliar significativamente a oferta de moradias regulares, o Setor Jóquei Clube deverá impulsionar a economia local, com geração de empregos durante as obras de infraestrutura e construção civil, além de estimular novos investimentos privados na região.

Especialistas avaliam que o empreendimento poderá se consolidar como um dos principais vetores de expansão urbana do Distrito Federal, reunindo moradia, serviços, mobilidade e sustentabilidade em um único projeto, contribuindo para reduzir o déficit habitacional e fortalecer o planejamento territorial de Brasília.

Com a aprovação do projeto urbanístico, o Governo do Distrito Federal inicia agora as etapas de implantação da infraestrutura e do parcelamento do solo, preparando o terreno para a criação de um novo bairro planejado que promete transformar uma das áreas mais estratégicas da capital federal.